Unità immobiliare con destinazione Negozio di circa 180 mq, è posta al piano terra di un edificio condominiale in ottimo stato manutentivo di tre piani fuori terra e con un parcheggio privato condominiale, avente posti auto riservati ai clienti del Negozio. Il Negozio risulta interamente vetrinato sul fronte strada con serramenti metallici e quattro ampie vetrate godenti di due accessi distinti; il fronte è coperto dalla tettoia creata dai balconi residenziali del primo piano. E' presente un impianto di allarme con rilevatore di presenza e magneti sulle aperture ed un doppio impianto di climatizzazione, uno condominiale ed uno costituito da split a parete con due unità esterne. Al piano interrato, accessibile da rampa carrabile scoperta chiusa da cancello automatico, si trova un box auto di 40mq con doppio basculante; il box ospita due posti auto ciascuno col proprio basculante apribile manualmente; l'accesso pedonale al box è dai vani scala condominiali.